1 980 € /mois |
Les points forts :
Lot 1 : 190m2 Lot 2 : 250m2 Ces locaux sont calmes et lumineux grâce à leurs grandes baies vitrées. Un patio intérieur ajoute un puits de lumière. Les lots sont équipés de climatisation réversible. SAS d’entrée, sanitaires refaits à neuf, faux plafonds avec éclairage diffus. Tableau électrique neuf, compteur individuel. A charge du preneur de finir d’aménager le cloisonnement des bureaux en fonction de ses besoins, ains que le revêtement du sol. Parking. Transports : RER C Les Ardoines (15 mn à pied) SNCF : Gare de Vitry sur Seine (à 1 station de RER) A86 – sortie à proximité immédiate Bus ligne 182, arrêt Les Ardoines, à proximité immédiate Aéroport Orly : 15 mn en voiture - Loyer : 125,00 € m²/an HT HC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Charges : environ 12 € m²/an HT - Taxe foncière HT : 19,86€ /m2 - Taxe sur les bureaux HT : 4,92€ /m2 - Taxe ordures ménagères HT : 2,89€ /m2 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel ou mensuel d'avance 10% H.T. du loyer H.T. de la première période triennale à la charge du preneur N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Immobilier Pro à louer proposé par l'agence immobilière Marclay's à ParisLP080MARCLAYS | Mandat N° 112. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 940 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marclays/honoraires
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