Marclay's
112 Avenue Kleber
75016 Paris


01 47 55 30 04
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Bureau Vitry-sur-Seine 190 m²

1 980 € /mois
1 980 € /mois
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Les points forts :
  • RER 15 minutes à pied
  • A86 à proximité
Marclay's Immobilier vous présente 2 lots de plateaux de bureaux à louer à Vitry sur Seine, ZA les Ardoines, tout proche du RER C et de la future ligne 15 du métro (station les Ardoines), au sein d’un parc de bureaux et d’activité moderne construit dans les années 90, et dans un immeuble au 1er étage sans ascenseur 2 lots de bureaux à louer, libres de suite et REFAITS A NEUF. Les surfaces disponibles sont de :
 
Lot 1 : 190m2
Lot 2 : 250m2
 
Ces locaux sont calmes et lumineux grâce à leurs grandes baies vitrées. Un patio intérieur ajoute un puits de lumière. Les lots sont équipés de climatisation réversible. SAS d’entrée, sanitaires refaits à neuf, faux plafonds avec éclairage diffus. Tableau électrique neuf, compteur individuel. A charge du preneur de finir d’aménager le cloisonnement des bureaux en fonction de ses besoins, ains que le revêtement du sol. Parking.
 
Transports :
RER C Les Ardoines (15 mn à pied)
SNCF : Gare de Vitry sur Seine (à 1 station de RER)
A86 – sortie à proximité immédiate
Bus ligne 182, arrêt Les Ardoines, à proximité immédiate
Aéroport Orly : 15 mn en voiture


- Loyer : 125,00 € m²/an HT HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Charges : environ 12 € m²/an HT
- Taxe foncière HT : 19,86€ /m2
- Taxe sur les bureaux HT : 4,92€ /m2
- Taxe ordures ménagères HT : 2,89€ /m2
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel ou mensuel d'avance

10% H.T. du loyer H.T. de la première période triennale à la charge du preneur

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Immobilier Pro à louer proposé par l'agence immobilière Marclay's à Paris

N’hésitez pas à nous contacter au 01 47 55 30 04 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

LP080MARCLAYS
Mandat N° 112. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 940 €. Nos honoraires : http://www.marclays.fr/honoraires
RéférenceLP080
DisponibilitéImmédiate
VilleVitry-sur-Seine 94400
Charges190 € /mois
Type de bienBureau
Loyer au m²125 € HT /m² /an
Taxe foncière3 773 €/an
Surface190
État généralNeuf
Étage1
ParkingParking commun

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Marclay's
112 Avenue Kleber
75016 Paris

Téléphone : 01 47 55 30 04
E-mail : info@marclays.fr