Marclay's
112 Avenue Kleber
75016 Paris


01 47 55 30 04
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Magasin, boutique Paris 258 m²

10 415 € /mois HT
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Les points forts :
  • Flux piéton trés important
  • Environnement très commerçant
  • Proximité directe Les Halles/Rivoli
  • Zone touristique
  • Samaritaine
Marclay's immobilier vous propose un local en emplacement N°1  avec flux de passage piétons très important d'une surface de 258 m2 à proximité immédiate des Halles et de la rue de Rivoli composé de la façon suivante :

- Rdc de 85 m2 ERP ( climatisation ) 3.60m de hauteur sous plafond
- Sous-sol ERP 90 m2 avec issue de secours + sous sol de 60m2 à usage de stockage
- Un bureau de 23 m2 au 1er étage avec terrasse (accessible par un escalier depuis le RDC)

Points d'eau et WC au rdc et au sous-sol.

Linéaire façade de 5 mètres.

Bail neuf 3/6/9 ( tous commerces )
Conduit de cheminée existant.
Restauration et activité possible pour bar lounge.

Non soumis à la TVA

Loyer annuel : 125 000 € HC.
Charges annuelles : 5000 € TTC
Honoraires agence: 30% du loyer annuel

Emplacement idéal pour restaurant, bar lounge, pâtisserie, chocolaterie caviste, institut de beauté, SPA massage, pharmacie, coiffeur, décoration, prêt à porter, concept store...

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Fonds de commerce à louer proposé par l'agence immobilière Marclay's à Paris

N’hésitez pas à nous contacter au 01 47 55 30 04 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

LF126MARCLAYS
RéférenceLF126
DisponibilitéImmédiate
VilleParis 75001
Charges415 € /mois TTC
Loyer10 415 € /mois HT

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E-mail : [email protected]